A Rua Oscar Câmara em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Oscar Câmara, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oscar Câmara é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Oscar Câmara (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Oscar Câmara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oscar Câmara
Quanto custa um imóvel na Rua Oscar Câmara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oscar Câmara é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Oscar Câmara?
A Rua Oscar Câmara reúne 24 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oscar Câmara?
A venda mais recente na Rua Oscar Câmara foi registrada em 19 de agosto de 2022, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.