A Rua São José de Mossamedes em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua São José de Mossamedes, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 171.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 224.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São José de Mossamedes é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua São José de Mossamedes (R$ 171.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua São José de Mossamedes
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Perguntas frequentes sobre a Rua São José de Mossamedes
Quanto custa um imóvel na Rua São José de Mossamedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São José de Mossamedes é R$ 171.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 224.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São José de Mossamedes?
A Rua São José de Mossamedes reúne 3 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08440-540.
Qual foi a última venda registrada na Rua São José de Mossamedes?
A venda mais recente na Rua São José de Mossamedes foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 60.915 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.