A Rua Shiono Katayama em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Shiono Katayama, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 15.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Shiono Katayama é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Shiono Katayama (R$ 15.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 92% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Shiono Katayama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Shiono Katayama
Quanto custa um imóvel na Rua Shiono Katayama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Shiono Katayama é R$ 15.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2011).
Quantos endereços tem a Rua Shiono Katayama?
A Rua Shiono Katayama reúne 16 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08420-081.
Qual foi a última venda registrada na Rua Shiono Katayama?
A venda mais recente na Rua Shiono Katayama foi registrada em 21 de setembro de 2011, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de setembro de 2011 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.