A Rua Anderson Messias Costa em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Rua Anderson Messias Costa, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 314.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Anderson Messias Costa é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Anderson Messias Costa (R$ 314.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Anderson Messias Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Anderson Messias Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Anderson Messias Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Anderson Messias Costa é R$ 314.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Anderson Messias Costa?
A Rua Anderson Messias Costa reúne 17 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04334-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Anderson Messias Costa?
A venda mais recente na Rua Anderson Messias Costa foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 304.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.