A Rua Vicenzo Catena em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
A Rua Vicenzo Catena, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vicenzo Catena é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicenzo Catena (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Vicenzo Catena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicenzo Catena
Quanto custa um imóvel na Rua Vicenzo Catena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicenzo Catena é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vicenzo Catena?
A Rua Vicenzo Catena reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05864-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicenzo Catena?
A venda mais recente na Rua Vicenzo Catena foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.