A Rua Itaicica em dados reais— Jardim Brasília, São Paulo
A Rua Itaicica, no bairro Jardim Brasília, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 83.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itaicica é cara para o padrão de Jardim Brasília?
A mediana das vendas registradas na Rua Itaicica (R$ 83.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Jardim Brasília (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Itaicica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itaicica
Quanto custa um imóvel na Rua Itaicica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itaicica é R$ 83.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itaicica?
A Rua Itaicica reúne 2 endereços catalogados no bairro Jardim Brasília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03578-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itaicica?
A venda mais recente na Rua Itaicica foi registrada em 2 de abril de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.