A Rua Morubixaba em dados reais— Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
A Rua Morubixaba, no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 319.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morubixaba é cara para o padrão de Jardim Nossa Senhora do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Rua Morubixaba (R$ 319.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Morubixaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morubixaba
Quanto custa um imóvel na Rua Morubixaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morubixaba é R$ 319.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Morubixaba?
A Rua Morubixaba reúne 4 endereços catalogados no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-625.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morubixaba?
A venda mais recente na Rua Morubixaba foi registrada em 22 de dezembro de 2023, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.