A Rua Airás Nunes em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Airás Nunes, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 104.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Airás Nunes é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Airás Nunes (R$ 104.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Airás Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Airás Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Airás Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Airás Nunes é R$ 104.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Airás Nunes?
A Rua Airás Nunes reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04918-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Airás Nunes?
A venda mais recente na Rua Airás Nunes foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 99.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.