A Rua Alfredo da Silva Guerra Filho em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Alfredo da Silva Guerra Filho, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alfredo da Silva Guerra Filho é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo da Silva Guerra Filho (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Alfredo da Silva Guerra Filho
Quer vender ou comprar na Rua Alfredo da Silva Guerra Filho?
- Especialistas no bairro Jardim São Luís
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo da Silva Guerra Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo da Silva Guerra Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo da Silva Guerra Filho é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo da Silva Guerra Filho?
A Rua Alfredo da Silva Guerra Filho reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05832-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo da Silva Guerra Filho?
A venda mais recente na Rua Alfredo da Silva Guerra Filho foi registrada em 18 de novembro de 2021, por R$ 120.256 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.