A Rua Crispo em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Crispo, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Crispo é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Crispo (R$ 128.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Crispo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Crispo
Quanto custa um imóvel na Rua Crispo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Crispo é R$ 128.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Crispo?
A Rua Crispo reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05834-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Crispo?
A venda mais recente na Rua Crispo foi registrada em 30 de novembro de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.