A Rua Diego Suarez em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Diego Suarez, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Diego Suarez é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Diego Suarez (R$ 112.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Diego Suarez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Diego Suarez
Quanto custa um imóvel na Rua Diego Suarez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Diego Suarez é R$ 112.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Diego Suarez?
A Rua Diego Suarez reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04928-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Diego Suarez?
A venda mais recente na Rua Diego Suarez foi registrada em 31 de maio de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.