A Rua João Antônio Braz em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua João Antônio Braz, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 36.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Antônio Braz é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua João Antônio Braz (R$ 36.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua João Antônio Braz
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Antônio Braz
Quanto custa um imóvel na Rua João Antônio Braz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Antônio Braz é R$ 36.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de agosto de 2020).
Quantos endereços tem a Rua João Antônio Braz?
A Rua João Antônio Braz reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04925-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Antônio Braz?
A venda mais recente na Rua João Antônio Braz foi registrada em 3 de agosto de 2020, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de agosto de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.