A Rua João Senise em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua João Senise, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 31.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Senise é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua João Senise (R$ 31.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua João Senise
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Senise
Quanto custa um imóvel na Rua João Senise?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Senise é R$ 31.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua João Senise?
A Rua João Senise reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04921-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Senise?
A venda mais recente na Rua João Senise foi registrada em 11 de dezembro de 2018, por R$ 126.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.