A Rua Luísa Mendecino dos Santos em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua Luísa Mendecino dos Santos, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luísa Mendecino dos Santos é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Luísa Mendecino dos Santos (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Luísa Mendecino dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luísa Mendecino dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Luísa Mendecino dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luísa Mendecino dos Santos é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Luísa Mendecino dos Santos?
A Rua Luísa Mendecino dos Santos reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05850-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luísa Mendecino dos Santos?
A venda mais recente na Rua Luísa Mendecino dos Santos foi registrada em 26 de novembro de 2021, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.