A Rua Terra Brasileira em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Terra Brasileira, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Terra Brasileira é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Terra Brasileira (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Terra Brasileira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Terra Brasileira
Quanto custa um imóvel na Rua Terra Brasileira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Terra Brasileira é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Terra Brasileira?
A Rua Terra Brasileira reúne 2 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08223-355.
Qual foi a última venda registrada na Rua Terra Brasileira?
A venda mais recente na Rua Terra Brasileira foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.