A Rua Pico do Papagaio em dados reais— Penha, São Paulo
A Rua Pico do Papagaio, no bairro Penha, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pico do Papagaio é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Pico do Papagaio (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Penha (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Pico do Papagaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pico do Papagaio
Quanto custa um imóvel na Rua Pico do Papagaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pico do Papagaio é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de março de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Pico do Papagaio?
A Rua Pico do Papagaio reúne 9 endereços catalogados no bairro Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03615-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pico do Papagaio?
A venda mais recente na Rua Pico do Papagaio foi registrada em 2 de março de 2020, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de março de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.