A Avenida Cândido Portinari em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Avenida Cândido Portinari, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Cândido Portinari é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cândido Portinari (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Cândido Portinari
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cândido Portinari
Quanto custa um imóvel na Avenida Cândido Portinari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cândido Portinari é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Cândido Portinari?
A Avenida Cândido Portinari reúne 17 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05114-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cândido Portinari?
A venda mais recente na Avenida Cândido Portinari foi registrada em 3 de abril de 2023, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.