A Rua Carlos Eduardo em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua Carlos Eduardo, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Eduardo é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Eduardo (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Carlos Eduardo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Eduardo
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Eduardo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Eduardo é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Eduardo?
A Rua Carlos Eduardo reúne 23 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02936-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Eduardo?
A venda mais recente na Rua Carlos Eduardo foi registrada em 14 de abril de 2025, por R$ 517.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.