A Rua João Andrade em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua João Andrade, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Andrade é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua João Andrade (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua João Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua João Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Andrade é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua João Andrade?
A Rua João Andrade reúne 21 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02921-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Andrade?
A venda mais recente na Rua João Andrade foi registrada em 31 de maio de 2022, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.