A Rua Silvestre Francisco em dados reais— Pirituba, São Paulo
A Rua Silvestre Francisco, no bairro Pirituba, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Silvestre Francisco é cara para o padrão de Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Silvestre Francisco (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Pirituba (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Silvestre Francisco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silvestre Francisco
Quanto custa um imóvel na Rua Silvestre Francisco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silvestre Francisco é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Silvestre Francisco?
A Rua Silvestre Francisco reúne 23 endereços catalogados no bairro Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02957-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silvestre Francisco?
A venda mais recente na Rua Silvestre Francisco foi registrada em 12 de abril de 2023, por R$ 338.220 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.