A Rua Manoel da Rocha Lins em dados reais— Rio Bonito, São Paulo
A Rua Manoel da Rocha Lins, no bairro Rio Bonito, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 91.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel da Rocha Lins é cara para o padrão de Rio Bonito?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel da Rocha Lins (R$ 91.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Rio Bonito (R$ 148.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Manoel da Rocha Lins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel da Rocha Lins
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel da Rocha Lins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel da Rocha Lins é R$ 91.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manoel da Rocha Lins?
A Rua Manoel da Rocha Lins reúne 3 endereços catalogados no bairro Rio Bonito, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04827-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel da Rocha Lins?
A venda mais recente na Rua Manoel da Rocha Lins foi registrada em 26 de julho de 2021, por R$ 538.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de julho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.