A Rua Ester Hegedus em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Rua Ester Hegedus, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ester Hegedus é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Ester Hegedus (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Ester Hegedus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ester Hegedus
Quanto custa um imóvel na Rua Ester Hegedus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ester Hegedus é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ester Hegedus?
A Rua Ester Hegedus reúne 7 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05367-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ester Hegedus?
A venda mais recente na Rua Ester Hegedus foi registrada em 18 de agosto de 2023, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.