A Rua José Felix em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
A Rua José Felix, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 18.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Felix é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua José Felix (R$ 18.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 261.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua José Felix
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Felix
Quanto custa um imóvel na Rua José Felix?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Felix é R$ 18.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Felix?
A Rua José Felix reúne 6 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05359-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Felix?
A venda mais recente na Rua José Felix foi registrada em 11 de março de 2024, por R$ 4.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.