A Rua Guaianazes em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
A Rua Guaianazes, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaianazes é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaianazes (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 238.868, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Guaianazes
Quer vender ou comprar na Rua Guaianazes?
- Especialistas no bairro Santa Cecília
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaianazes
Quanto custa um imóvel na Rua Guaianazes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaianazes é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guaianazes?
A Rua Guaianazes reúne 1 endereço catalogado no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01204-002.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaianazes?
A venda mais recente na Rua Guaianazes foi registrada em 21 de março de 2025, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.