A Rua Álvaro de Abreu em dados reais— Santana, São Paulo
A Rua Álvaro de Abreu, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 405.164 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro de Abreu é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro de Abreu (R$ 405.164, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% acima da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Álvaro de Abreu
Quer vender ou comprar na Rua Álvaro de Abreu?
- Especialistas no bairro Santana
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro de Abreu
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro de Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro de Abreu é R$ 405.164, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro de Abreu?
A Rua Álvaro de Abreu reúne 6 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02039-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro de Abreu?
A venda mais recente na Rua Álvaro de Abreu foi registrada em 21 de agosto de 2024, por R$ 1.121.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.