A Rua Engenheiro Jean Buff em dados reais— Santana, São Paulo
A Rua Engenheiro Jean Buff, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 85 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 32.620 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Jean Buff é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Jean Buff (R$ 32.620, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Engenheiro Jean Buff
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Jean Buff
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Jean Buff?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Jean Buff é R$ 32.620, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Jean Buff?
A Rua Engenheiro Jean Buff reúne 2 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02417-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Jean Buff?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Jean Buff foi registrada em 10 de janeiro de 2025, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.