A Avenida Doutor Silva Melo em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Avenida Doutor Silva Melo, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.506 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 56 vendas com mediana de R$ 50.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Silva Melo é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Silva Melo (R$ 35.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 276.151, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida Doutor Silva Melo
Quer vender ou comprar na Avenida Doutor Silva Melo?
- Especialistas no bairro Santo Amaro
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Silva Melo
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Silva Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Silva Melo é R$ 35.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 50.000 em 56 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Silva Melo?
A Avenida Doutor Silva Melo reúne 3 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04675-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Silva Melo?
A venda mais recente na Avenida Doutor Silva Melo foi registrada em 30 de março de 2026, por R$ 617.055 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.