A Rua do Manducari em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua do Manducari, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua do Manducari é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua do Manducari (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 276.185, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua do Manducari
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Manducari
Quanto custa um imóvel na Rua do Manducari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Manducari é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua do Manducari?
A Rua do Manducari reúne 29 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04459-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Manducari?
A venda mais recente na Rua do Manducari foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.