A Rua dos Orfeoes em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua dos Orfeoes, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Orfeoes é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Orfeoes (R$ 85.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 276.185, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua dos Orfeoes
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Orfeoes
Quanto custa um imóvel na Rua dos Orfeoes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Orfeoes é R$ 85.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua dos Orfeoes?
A Rua dos Orfeoes reúne 24 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04938-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Orfeoes?
A venda mais recente na Rua dos Orfeoes foi registrada em 29 de agosto de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.