A Rua Capão Alto em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Capão Alto, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 96.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capão Alto é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Capão Alto (R$ 96.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Capão Alto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capão Alto
Quanto custa um imóvel na Rua Capão Alto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capão Alto é R$ 96.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Capão Alto?
A Rua Capão Alto reúne 18 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capão Alto?
A venda mais recente na Rua Capão Alto foi registrada em 10 de setembro de 2021, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.