A Rua Capitão Manuel Guimarães em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Capitão Manuel Guimarães, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 107.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão Manuel Guimarães é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Manuel Guimarães (R$ 107.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Capitão Manuel Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Manuel Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Manuel Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Manuel Guimarães é R$ 107.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Manuel Guimarães?
A Rua Capitão Manuel Guimarães reúne 22 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Manuel Guimarães?
A venda mais recente na Rua Capitão Manuel Guimarães foi registrada em 20 de fevereiro de 2026, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.