A Rua Ernesto Bainha Lopes em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Ernesto Bainha Lopes, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ernesto Bainha Lopes é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Ernesto Bainha Lopes (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Ernesto Bainha Lopes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ernesto Bainha Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua Ernesto Bainha Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ernesto Bainha Lopes é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ernesto Bainha Lopes?
A Rua Ernesto Bainha Lopes reúne 17 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08060-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ernesto Bainha Lopes?
A venda mais recente na Rua Ernesto Bainha Lopes foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 479.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.