A Rua Joanita de Oliveira em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Joanita de Oliveira, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 156.667 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joanita de Oliveira é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Joanita de Oliveira (R$ 156.667, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Joanita de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joanita de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Joanita de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joanita de Oliveira é R$ 156.667, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Joanita de Oliveira?
A Rua Joanita de Oliveira reúne 24 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08011-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joanita de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Joanita de Oliveira foi registrada em 31 de maio de 2024, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.