A Rua Pedro Maciel em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
A Rua Pedro Maciel, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Maciel é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Maciel (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Pedro Maciel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Maciel
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Maciel é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Maciel?
A Rua Pedro Maciel reúne 12 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08062-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Maciel?
A venda mais recente na Rua Pedro Maciel foi registrada em 17 de novembro de 2025, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.