A Rua Alferes Frazão em dados reais— Tatuapé, São Paulo
A Rua Alferes Frazão, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 224.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alferes Frazão é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Alferes Frazão (R$ 224.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Tatuapé (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Alferes Frazão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alferes Frazão
Quanto custa um imóvel na Rua Alferes Frazão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alferes Frazão é R$ 224.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alferes Frazão?
A Rua Alferes Frazão reúne 5 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03405-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alferes Frazão?
A venda mais recente na Rua Alferes Frazão foi registrada em 14 de julho de 2025, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.