Ap. 41Avenida Nova Cantareira, 2456
Tucuruvi, São Paulo

Avenida Nova Cantareira, 2456 · Tucuruvi

última transação: R$ 320 mil; em nov/2025
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 91 m²

Apartamento em condomínio com 91 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 320 mil, em novembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 320 mil

01/11/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

91 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendanov/2025Valor de referência R$ 186.216	nov/2025	R$ 320.000
Dação em pagamento por escritura públicajan/2022Valor de referência R$ 174.047	jan/2022	R$ 350.000
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicialabr/2017Valor de referência R$ 163.945 · 50% do imóvel	abr/2017	R$ 80.266

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

644 m²

Área ocupada (lote)

320 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

15º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.