A Rua Álvares Afonso em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
A Rua Álvares Afonso, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvares Afonso é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvares Afonso (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Álvares Afonso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvares Afonso
Quanto custa um imóvel na Rua Álvares Afonso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvares Afonso é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Álvares Afonso?
A Rua Álvares Afonso reúne 6 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02268-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvares Afonso?
A venda mais recente na Rua Álvares Afonso foi registrada em 22 de fevereiro de 2021, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de fevereiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.