A Rua Juncal em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
A Rua Juncal, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Juncal é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Juncal (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Juncal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Juncal
Quanto custa um imóvel na Rua Juncal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Juncal é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Juncal?
A Rua Juncal reúne 40 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02303-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Juncal?
A venda mais recente na Rua Juncal foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 728.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.