A Rua Bela Cintra em dados reais— Vila Buarque, São Paulo
A Rua Bela Cintra, no bairro Vila Buarque, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bela Cintra é cara para o padrão de Vila Buarque?
A mediana das vendas registradas na Rua Bela Cintra (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Buarque (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Bela Cintra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bela Cintra
Quanto custa um imóvel na Rua Bela Cintra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bela Cintra é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Bela Cintra?
A Rua Bela Cintra reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Buarque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01415-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bela Cintra?
A venda mais recente na Rua Bela Cintra foi registrada em 7 de agosto de 2023, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.