A Rua Barbosa Ferraz em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Rua Barbosa Ferraz, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Barbosa Ferraz é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Barbosa Ferraz (R$ 217.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.558, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Barbosa Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barbosa Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Barbosa Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barbosa Ferraz é R$ 217.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Barbosa Ferraz?
A Rua Barbosa Ferraz reúne 3 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03264-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barbosa Ferraz?
A venda mais recente na Rua Barbosa Ferraz foi registrada em 11 de novembro de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.