A Rua Manoel Vieira Pinto em dados reais— Vila Ema, São Paulo
A Rua Manoel Vieira Pinto, no bairro Vila Ema, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Vieira Pinto é cara para o padrão de Vila Ema?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Vieira Pinto (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Ema (R$ 248.790, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Manoel Vieira Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Vieira Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Vieira Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Vieira Pinto é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Vieira Pinto?
A Rua Manoel Vieira Pinto reúne 3 endereços catalogados no bairro Vila Ema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03273-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Vieira Pinto?
A venda mais recente na Rua Manoel Vieira Pinto foi registrada em 24 de setembro de 2025, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.