A Praça Santo Arsenio em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
A Praça Santo Arsenio, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 373.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Santo Arsenio é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Praça Santo Arsenio (R$ 373.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Praça Santo Arsenio
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Perguntas frequentes sobre a Praça Santo Arsenio
Quanto custa um imóvel na Praça Santo Arsenio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Santo Arsenio é R$ 373.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2020).
Quantos endereços tem a Praça Santo Arsenio?
A Praça Santo Arsenio reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03358-090.
Qual foi a última venda registrada na Praça Santo Arsenio?
A venda mais recente na Praça Santo Arsenio foi registrada em 25 de agosto de 2020, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.