A Praça Br de Japura em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Praça Br de Japura, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Br de Japura é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Praça Br de Japura (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 265.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Praça Br de Japura
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Perguntas frequentes sobre a Praça Br de Japura
Quanto custa um imóvel na Praça Br de Japura?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Br de Japura é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Br de Japura?
A Praça Br de Japura reúne 3 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04313-170.
Qual foi a última venda registrada na Praça Br de Japura?
A venda mais recente na Praça Br de Japura foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.