A Rua Carataca em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua Carataca, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carataca é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Carataca (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Carataca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carataca
Quanto custa um imóvel na Rua Carataca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carataca é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carataca?
A Rua Carataca reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02266-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carataca?
A venda mais recente na Rua Carataca foi registrada em 14 de julho de 2025, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.