A Rua Joaquina de Jesus em dados reais— Vila Paiva, São Paulo
A Rua Joaquina de Jesus, no bairro Vila Paiva, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquina de Jesus é cara para o padrão de Vila Paiva?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquina de Jesus (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Paiva (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Joaquina de Jesus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquina de Jesus
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquina de Jesus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquina de Jesus é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquina de Jesus?
A Rua Joaquina de Jesus reúne 3 endereços catalogados no bairro Vila Paiva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02079-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquina de Jesus?
A venda mais recente na Rua Joaquina de Jesus foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.