A Avenida Paes de Barros em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
A Avenida Paes de Barros, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 107 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 538.440 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 467.812.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Paes de Barros é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Avenida Paes de Barros (R$ 538.440, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 109% acima da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 257.695, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Avenida Paes de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Paes de Barros
Quanto custa um imóvel na Avenida Paes de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Paes de Barros é R$ 538.440, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 467.812 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Paes de Barros?
A Avenida Paes de Barros reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03149-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Paes de Barros?
A venda mais recente na Avenida Paes de Barros foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.