A Rua São Frederico em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
A Rua São Frederico, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Frederico é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua São Frederico (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 258.349, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua São Frederico
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Frederico
Quanto custa um imóvel na Rua São Frederico?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Frederico é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua São Frederico?
A Rua São Frederico reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03273-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Frederico?
A venda mais recente na Rua São Frederico foi registrada em 14 de julho de 2021, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de julho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.