Rua Vicente Fernandes Pinto, 435Outras edificações do tipo com utilização múltipla · Água Funda, São Paulo
Este imóvel fica na Rua Vicente Fernandes Pinto, 435, em Água Funda, São Paulo. É outras edificações do tipo com utilização múltipla com 270 m² de área construída (cadastro de IPTU). Registrou 12 transações em cartório (ITBI), a última em 27/02/2026 por R$ 360.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI) e cadastro (IPTU), não anúncios
Últimas Transações
27/02/2026
Valor da Transação
R$ 360.000,00
Valor de Referência
R$ 24.469.745,00
01/10/2025
Valor da Transação
R$ 350.000,00
Valor de Referência
R$ 23.838.146,00
04/09/2025
Valor da Transação
R$ 500,00
Valor de Referência
R$ 23.838.146,00
04/06/2025
Valor da Transação
R$ 340.000,00
Valor de Referência
R$ 23.838.146,00
15/05/2025
Valor da Transação
R$ 500,00
Valor de Referência
R$ 23.838.146,00
04/11/2024
Valor da Transação
R$ 319.881,33
Valor de Referência
R$ 22.806.262,00
28/06/2024
Valor da Transação
R$ 500,00
Valor de Referência
R$ 22.806.262,00
30/04/2024
Valor da Transação
R$ 500,00
Valor de Referência
R$ 22.806.262,00
23/02/2024
Valor da Transação
R$ 500,00
Valor de Referência
R$ 22.806.262,00
06/12/2023
Valor da Transação
R$ 500,00
Valor de Referência
R$ 21.875.468,00
28/08/2020
Valor da Transação
R$ 15.000.000,00
Valor de Referência
R$ 15.000.000,00
09/10/2008
Valor da Transação
R$ 4.992.099,21
Valor de Referência
R$ 4.916.216,00
| Natureza | Valor | Data | Valor Referência | |
|---|---|---|---|---|
| 1.Compra e venda | R$ 360.000,00 | 27/02/2026 | R$ 24.469.745,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 350.000,00 | 01/10/2025 | R$ 23.838.146,00 | |
| 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 500,00 | 04/09/2025 | R$ 23.838.146,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 340.000,00 | 04/06/2025 | R$ 23.838.146,00 | |
| 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 500,00 | 15/05/2025 | R$ 23.838.146,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 319.881,33 | 04/11/2024 | R$ 22.806.262,00 | |
| 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 500,00 | 28/06/2024 | R$ 22.806.262,00 | |
| 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 500,00 | 30/04/2024 | R$ 22.806.262,00 | |
| 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 500,00 | 23/02/2024 | R$ 22.806.262,00 | |
| 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 500,00 | 06/12/2023 | R$ 21.875.468,00 | |
| 1.Compra e venda | R$ 15.000.000,00 | 28/08/2020 | R$ 15.000.000,00 | |
| 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 4.992.099,21 | 09/10/2008 | R$ 4.916.216,00 |
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Dados do Imóvel
Metodologia e fontes
As transações deste imóvel vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando o imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro de IPTU. Veja a metodologia completa.
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Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.
Valores de venda, área, uso e histórico de cada imóvel em um só lugar.
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