A Rua Vicente Fernandes Pinto em dados reais— Água Funda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 480
- última transação
- R$ 282 mil
- em ago/2026
A Rua Vicente Fernandes Pinto, no bairro Água Funda, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 480 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.031 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 340.000.
A Rua Vicente Fernandes Pinto é cara para o padrão de Água Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Fernandes Pinto (R$ 310.031, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Água Funda (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Vicente Fernandes Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Fernandes Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Fernandes Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Fernandes Pinto é R$ 310.031, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 340.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Fernandes Pinto?
A Rua Vicente Fernandes Pinto reúne 14 endereços catalogados no bairro Água Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04156-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Fernandes Pinto?
A venda mais recente na Rua Vicente Fernandes Pinto foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 281.532 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
