A Rua César Batista em dados reais— Água Funda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 405 mil
- em dez/2025
A Rua César Batista, no bairro Água Funda, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua César Batista é cara para o padrão de Água Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua César Batista (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Água Funda (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua César Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua César Batista
Quanto custa um imóvel na Rua César Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua César Batista é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua César Batista?
A Rua César Batista reúne 47 endereços catalogados no bairro Água Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04312-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua César Batista?
A venda mais recente na Rua César Batista foi registrada em 30 de dezembro de 2025, por R$ 405.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
